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Es posible lograr un gran diseño de casa con un bajo presupuesto. Para lograr esto, se debe invertir fuertemente en el diseño arquitectónico. Un buen ejemplo es la casa de Allan Donovan en Kitengela, diseñada con un concepto de espíritu de África occidental con un techo plano y orificios de cola de milano en la pared del parapeto.

Otro ejemplo es Hacienda Eco Town Improvement en Mombasa, que también está diseñado de acuerdo con un concepto arquitectónico islámico de África occidental con un techo plano y ventiladores en el parapeto.

El Presidential State Lodge en Sagana, Nyeri es también una magnífica pieza arquitectónica que utilizó el diseño arquitectónico para lograr la grandeza sin necesariamente utilizar materiales muy caros. Es una casa rectangular sencilla con techos a cuatro aguas y ventanas bajas abatibles de aluminio.

Las aplicaciones tecnológicas también afectan el presupuesto. Los nuevos materiales para techos más livianos, como las tejas de acero con revestimiento de piedra, ahorran la cantidad de vigas de madera utilizadas para sostener el techo.

La elección del tipo de cimentación también afecta los costos. Las propiedades como Jericho en la región de Eastlands se construyeron sobre una foundation very similar a una balsa que es muy barata de construir. La losa del piso descansa sobre pequeñas vigas que se colocan en el suelo, eliminando la necesidad de trabajos de excavación y cimentación.

Para los muros de superestructura en el área de Nairobi, la mampostería está fácilmente disponible y, por lo tanto, es económica. Una forma económica de lograr la elegancia es hacer que las piedras se vistan a mano con un patrón de su elección. Los ladrillos hechos a mano agregan carácter a su hogar y le ahorran mantenimiento, ya que prácticamente no requieren mantenimiento.

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Las casas prefabricadas están ingresando lentamente al mercado de Kenia. Estas casas son la solución a la vivienda asequible en economías desarrolladas como EE. UU., China y Europa y es cuestión de tiempo antes de que encuentren su nicho en Kenia.

En resumen, el diseño arquitectónico y el uso de la tecnología adecuada pueden reducir significativamente el costo de construcción de su hogar.

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Por Julieta

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