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Acabados de alta calidad, exquisitamente decorados, impresionantes vistas, todas las comodidades y muchos más adjetivos embellecedores se unen para traerte lo que podrías imaginar que es la idílica propiedad de lujo de tus sueños. Los agentes de bienes raíces promocionan lo que consideran los aspectos más deseables de una propiedad, y es probable que acompañen su jerga colorida con tantas imágenes coloridas para probar su punto. Pero, ¿qué define en última instancia una propiedad de lujo maltesa?

¿Se requieren asientos traseros o serían suficientes los pisos de mármol para elevarlo a la clase de lujo? Como con todos los asuntos, el tema de las propiedades inmobiliarias de lujo en Malta es muy subjetivo, pero solo hasta cierto punto. Un apartamento de tres habitaciones en un lado del puerto puede costar una fracción de lo que podría costar otro apartamento de tres habitaciones en el lado opuesto. Entonces todo depende de la percepción que la gente tenga de un lugar, de su entorno, de las personas que lo habitan, etcétera, etcétera. Algunas de las áreas más deseables pueden ser tan céntricas como Attard, o tan costeras como Sliema, cerca de St Julians, o exuberantes zonas verdes como Wardija o Bidnija. Gozo está en un nivel completamente diferente y, al igual que muchas áreas de Malta, las propiedades más sorprendentes pueden estar ubicadas cómodamente en el corazón de algunos de los pueblos más tranquilos, discretas y discretas para cualquier visitante que pase. Hoy en día, las propiedades inmobiliarias maltesas de lujo vienen con algunas necesidades básicas que pueden o no incluir ciertos criterios comunes según el tipo de edificio. Por ejemplo, los apartamentos frente al mar: una necesidad absoluta es el aire acondicionado, posiblemente también paneles solares de bajo consumo que también servirían para mantener la calefacción por suelo radiante. Los apartamentos frente al mar deben tener una vista y cuanto mejor sea visible desde todas las ventanas y/o balcones, mejor. El espacio al aire libre es una necesidad absoluta, y cuanto más grande sea el patio, más oportunidades para reunirse e invitar a amigos a disfrutar de la vista. Cuanto más alto es el apartamento, más valor añadido tiene, y eso debe requerir una escalera mecánica. En interiores, las chimeneas suelen ser un valor añadido, al igual que el doble acristalamiento y los suelos de madera. Diametralmente opuestos en la escala del lujo encontramos casas con carácter y/o palacios antiguos.

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Esta categoría de propiedad tiene que ver con carácter, carácter y más carácter. El propietario necesita sentirse transportado en el tiempo sin sacrificar los lujos de hoy. Como tal, la ubicación suele ser importante, pero un posible propietario podría estar dispuesto a renunciar a ella si la propiedad ofrece características especiales, como un gran jardín maduro o un huerto, una fuente grande, techos altos, vigas de madera tradicionales y suelos de baldosas hechos a mano, majestuosas Escaleras, balcones de madera, espacio para piscina y posibilidad de zona exterior ajardinada, ya sea en la parte delantera o trasera del edificio. En algún punto intermedio llegamos a las granjas, que pueden estar lo más deterioradas posible, pero podrían reconstruirse fácilmente o tal vez ya lo estén. Una vez más, el carácter entra en juego y la vegetación circundante sería deseable, cosas como una antigua cámara de parto, pisos originales de losas, escaleras de caracol talladas en piedra, un sótano, un pozo, una sala de molino y tal vez incluso un patio estilo hacienda. el rango de precios sube otro escalón Zero up crash.

En cualquier caso, la posibilidad de disponer de garaje propio es otro punto muy apetecible, sobre todo porque cada vez es más difícil encontrar plazas de aparcamiento en las islas. Un área de garaje o sótano más grande que podría acomodar más automóviles y posiblemente un bote o dos es una ventaja adicional. Puede parecer mucho pedir en islas tan pequeñas como Malta y Gozo, pero los visitantes nunca dejan de sorprenderse por el nivel de lujo del que pueden presumir algunas casas en estas islas.

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Por Julieta

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