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El mundo de los bienes raíces está cambiando dramáticamente y no me refiero a las dislocaciones actuales del mercado causadas por el cambio de un mercado de vendedores a un mercado de compradores.

Independientemente del nivel de precios, siempre habrá compra y venta de bienes inmuebles. Pero la forma en que las personas buscan y encuentran vivienda está en medio de un cambio dramático. World-wide-web es el gran nivelador, pero también el gran diferenciador.

Las personas que buscan en línea no son conscientes de tus logros, todos son iguales al principio. Si su sitio web no ofrece el diseño y los servicios que la gente aprecia, no se quedarán el tiempo suficiente para averiguarlo. Aquí es donde puedes diferenciarte.

Pero el diseño y la funcionalidad son secundarios al problema de cómo ser encontrado en primer lugar. Use la analogía de los sitios net como tarjetas de presentación en línea. Las nuevas tarjetas de visita no se colocan en la parte top-quality de la pila, sino en la parte inferior. Los clientes recogen las tarjetas de visita de la parte exceptional de la pila. Seo, u optimización de motores de búsqueda, se ocupa de la búsqueda de subir su tarjeta de presentación para que los clientes puedan encontrar su sitio a través de motores de búsqueda populares.

Así que tienes un nuevo sitio web. Básicamente, acaba de imprimir sus tarjetas de presentación, pero nadie sabe cómo encontrarlas. O aún más dramático, ni siquiera sabe si alguien está recogiendo sus tarjetas de presentación, y aún no sabe si sus tarjetas de presentación están en la gran pila.

Yo definiría el Web optimization como el esfuerzo de orientar el sitio web de uno en respuesta a una consulta de búsqueda en varios motores de búsqueda para obtener una clasificación más alta en la página de resultados.

Pero hay miles de motores de búsqueda por ahí. CIERTO. Pero todos menos 3 son irrelevantes para sus esfuerzos de optimización. Google, Yahoo y MSN controlan alrededor del 98% de todas las búsquedas realizadas en World-wide-web. Concéntrese en los tres principales motores de búsqueda y el resto se encargará de sí mismo.

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¿Qué hay para optimizar? El objetivo es ser encontrado por personas que buscan cosas que ofreces en tu sitio web. Cuando las personas buscan, lo hacen textualmente al consultar un término o frase de búsqueda. Para optimizar su sitio website, primero debe comprender qué palabras clave o frases clave desea que lo encuentren. Como practico bienes raíces en Aspen, Colorado, un término de búsqueda adecuado podría ser «Aspen True Estate».

Asegúrese de repetir sus palabras clave y frases en su página de inicio. Convierta la frase clave más importante en un título y póngala en negrita.

Es importante comprender que los motores de búsqueda son sistemas informáticos automatizados programados por humanos para clasificar contenido web sin intervención humana. Esto significa que los resultados de la búsqueda se basan en el denominado algoritmo informático. Esto es básicamente un conjunto de instrucciones para la computadora sobre cómo evaluar ciertos criterios y traducir los resultados en un orden de significado. El sitio más importante primero, el menos importante al ultimate.

El arte y la ciencia de la optimización de motores de búsqueda es tratar de entender qué buscan los motores de búsqueda en un buen sitio world-wide-web y luego darle al motor de búsqueda exactamente eso. El algoritmo del motor de búsqueda de Google probablemente analiza cientos de criterios diferentes. Es tan complejo que ni siquiera los ingenieros de Google conocen el panorama completo. Ahora podría decir, ¿cómo no deberían saber qué hacer los empleados de Google?

Básicamente, se conocen los conceptos básicos más importantes de lo que hace un buen sitio website. Google, por ejemplo, united states of america un concepto matemático patentado que ellos llaman «rating de página» en la raíz de sus sistemas. Los enlaces se consideran votos. Cuantos más enlaces apunten a un sitio world-wide-web, más importante debe ser ese sitio net. Cuanto más importante es el sitio world wide web que vota por otro sitio web, más peso tiene ese voto.

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Así que trate de hacer que la gente se vincule a su sitio net. Es importante darse cuenta de que los enlaces de sitios que tratan sobre el mismo tema que su sitio parecen ser más importantes que los enlaces de sitios que no están relacionados con el tema. Los enlaces de otros sitios relacionados con bienes raíces son más importantes para mi sitio que los enlaces de sitios que anuncian juguetes.

A los motores de búsqueda les gustan los sitios website ricos en contenido. Cuantas más páginas con contenido útil, mejor. Los blogs son una excelente manera de recopilar excelente contenido sobre un tema a lo largo del tiempo. Esto es aún más importante ya que a los motores de búsqueda les gustan los sitios world-wide-web con contenido nuevo de forma standard.

DMOZ.org es un directorio de sitios net hecho por humanos. Lea las instrucciones cuidadosamente y envíe su sitio en una categoría relevante. Yahoo y Google usan este directorio y ayuda a aparecer en la lista.

Cree un mapa del sitio y coloque el archivo XML en su servidor net. Un mapa del sitio es básicamente una larga lista que contiene todas sus páginas web en un formato que puede ser leído por los programas de computadora utilizados por los motores de búsqueda para navegar por Online. Estos programas se denominan «bots» o «spiders». Esto ayuda a los motores de búsqueda a encontrar todas las páginas de su sitio world wide web. Recuerde, cuantos más sitios world wide web conozca el motor de búsqueda, mejor para usted.

Los motores de búsqueda no pueden leer cierto contenido. El contenido gráfico es una cosa. Si su sitio consta principalmente de imágenes, el motor de búsqueda no comprenderá de qué se trata su sitio y, por lo tanto, no lo publicará como resultado de una búsqueda. Asegúrese de que su sitio website sea rico en texto.

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El sitio world wide web de bienes raíces puede tener páginas para las distintas subdivisiones en el área de servicio. Escribe un blog sobre la propiedad de la semana. Incluya una sección de Preguntas Frecuentes. Escribe sobre ti y dale a la gente una biografía sobre ti. Explicar el proceso de compra y venta. Proporcionar estadísticas de ventas. La lista continua.

Obtenga un programa como Highly developed Net Ranking para rastrear los motores de búsqueda en busca de resultados que contengan sus palabras clave. La optimización es divertida cuando empiezas a ver resultados. Pero encontrar manualmente su sitio en los resultados de búsqueda requiere mucho trabajo y es un buen trabajo para un programa automatizado.

Lea foros internet y algunos libros sobre Search engine optimization una vez que haya superado los conceptos básicos. El campo está en constante evolución y todavía hay mucho que aprender.

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Por Julieta

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