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¿Qué hace la bancarrota con una venta de ejecución hipotecaria?

Echemos un vistazo a lo que sucede cuando alguien se declara en bancarrota. Un aplazamiento automático entra en vigor inmediatamente después de la declaración de insolvencia. La residencia automática se rige por la ley federal, específicamente 11 USC § 362. Hay algunas excepciones a lo que puede y terminará la residencia automática. En certain, si el deudor tiene una quiebra pendiente desestimada dentro de 1 año antes de la reinscripción, la suspensión automática caducará el día 30 después de la reinscripción. Si el deudor tenía 2 quiebras pendientes en el último año, no hay suspensión automática y el deudor debe solicitar una al tribunal de quiebras.

Por tanto, si el deudor no ha tenido ningún procedimiento concursal pendiente dentro del año anterior, el aplazamiento automático surtirá efecto inmediatamente en el momento de presentar la solicitud. Esto es en muchos sentidos una herramienta muy útil para el deudor. Primero, la venta de la casa del deudor se detiene por una venta de ejecución hipotecaria. En segundo lugar, la suspensión le da tiempo al deudor para reagruparse y planificar un camino a seguir a través de su approach de reorganización sin la amenaza de preocuparse por perder su hogar.

Cómo saben los abogados de la hipotecaria parar la venta tras la quiebra

Después de la declaración de quiebra, los acreedores del deudor, entre los que se encuentra el banco hipotecario, reciben una notificación de la nueva declaración. Esto alerta a todos los acreedores que puede haber una suspensión automática y deben cesar la actividad de cobro/authorized.

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¿Qué pueden hacer los prestamistas hipotecarios para salir de la bancarrota?

Si el acreedor hipotecario cree que tiene motivos, la compañía hipotecaria puede solicitar al tribunal de quiebras que levante la suspensión automática. Los casos principales en los que se otorgará su solicitud son cuando el deudor no cumple con los pagos de la hipoteca después de la presentación, el deudor no proporciona un strategy de reorganización razonable o factible, o el deudor elige la protección del Capítulo 7 que no contiene un componente de reorganización como con un 13

momento de declararse en quiebra

La fecha de presentación de la declaración de quiebra y la fecha de la ejecución hipotecaria son dos fechas a considerar cuidadosamente. Si la ejecución hipotecaria se inscribiera en el registro judicial, el plazo estricto para declararse en quiebra sería la fecha de la venta. Si el deudor no ha recibido notificación de una ejecución hipotecaria, el deudor puede tener más margen de maniobra en cuanto a cuándo declararse en bancarrota. Si el deudor presenta una solicitud después de que se completa la venta, hay pocas posibilidades de salvar la propiedad sin embargo, podrían surgir problemas con la venta para anular la venta.

Se produjo una venta de ejecución hipotecaria y el deudor no la detuvo.

Si como consecuencia de la ejecución en el domicilio del deudor se ha producido un defecto, éste puede intentar cobrar el importe del defecto. En este caso, la quiebra podría ayudar al deudor a hacer frente a esta nueva deuda.

En resumen, para detener una ejecución hipotecaria, el deudor debe declararse en quiebra

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Esta pregunta no se puede responder ya que la situación de cada persona será diferente. Un deudor que considere esta opción debe buscar el consejo de un abogado de bancarrota community, la mayoría de los cuales ofrecen consultas gratuitas. El mejor consejo es no esperar hasta el último minuto para considerar sus opciones para que el deudor pueda tomar la mejor decisión para él y su familia.

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Por Julieta

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