¿Cómo vendo mi propiedad con éxito sin un agente?

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«En venta por el propietario» puede ahorrarle una tarifa enorme al eliminar la tarifa típica de comisión de agente inmobiliario del 7 por ciento. Los propietarios preocupados por vender su casa sin un agente inmobiliario recuerdan que es un proceso de aprendizaje.
Valora tu vivienda correctamente

Si eres una de esas personas que no conoce el verdadero valor de su propia casa, no te preocupes, no estás solo. El valor justo de mercado de una casa define lo que puede esperar si vendiera su casa ese día. Este valor puede ser diferente si pregunta a diferentes agentes inmobiliarios y agencias inmobiliarias. La mayoría de los propietarios ignoran por completo el verdadero valor de su casa. Utilice las herramientas de tasación de viviendas en línea y realice un análisis de mercado. Además, también puede contratar a un tasador para que le ayude a calcular el valor de su casa en pies cuadrados.

contratar a un abogado
Incluso si es un costo adicional, contratar a un abogado para que lo ayude con el trabajo authorized puede hacer maravillas por usted. Si no tiene mucha experiencia vendiendo una casa, tener un abogado de bienes raíces a su lado le dará la tranquilidad que necesita durante el proceso. Además de ayudarlo a revisar los contratos, evaluar acuerdos hipotecarios o de arrendamiento complejos y listados complejos, el abogado le dirá lo que la ley requiere que usted divulgue a los compradores potenciales y lo ayudará a redactar un acuerdo de divulgación.

Difundir la palabra
Publicitar la venta de su propiedad es el camino a seguir cuando vende su casa sin un agente y, lamentablemente, ya no es suficiente poner un letrero de Venta en su jardín y esperar lo mejor. Use su presencia en las redes sociales a su favor y coloque un anuncio en varias páginas de Fb e Instagram. La mayoría de los compradores de viviendas buscan bienes raíces en línea en estos días, por lo que es muy importante anunciar su casa en línea. También puede enumerar su propiedad en varios sitios internet de listados, como realestate.com.au, area.com.au, realestateview.com.au, homesale.com.au y muchos más a través de minustheagent.com.au/. Además, también puede crear algunos volantes y folletos y distribuirlos por la ciudad.

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Negociar
Para vender tu casa y ganar mucho dinero, tienes que ser objetivo. Sí, es tu hogar y tienes tus recuerdos en esa casa, pero al last del día es un activo financiero. Así que negocie el precio del trato tanto como sea posible, pero no exagere para asustar al comprador. También hay otras cosas que puede negociar más allá del precio. Esto incluye dispositivos, fecha de cierre y costos de cierre.

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